Etagenwohnung in Taufkirchen
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Taufkirchen – Ideal für Investoren!
82024
Taufkirchen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 103 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 35916821
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 103.00 m² |
| Etage: | 3 von 12 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.805,83 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 163,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss und 12 Obergeschossen.
Die helle, großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 60 Wohneinheiten und ist über einen der beiden Personenaufzüge gut erreichbar.
Die gut geschnittene Wohnung bietet vielzählige Einrichtungsmöglichkeiten mit viel Stauraum und ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie.
Die beiden Balkone sind nach Süden und Westen ausgerichtet und ermöglichen einen ruhigen Feierabend mit einem schönen Blick in den Sonnenuntergang und ins Grüne.
Die Wohnung ist seit August 2021 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der die Wohnung in einem sehr ordentlichen und sauberen Zustand hält.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.250,00 Euro
Betriebskostenvorauszahlung: 350,00 Euro
Gesamtmiete: 1.600,00 Euro
zzgl. Garagenmiete (separat vermietet): 60,00 Euro
Das Hausgeld beträgt 533 € zzgl. 34 € für den TG-Stellplatz.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die helle, großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 60 Wohneinheiten und ist über einen der beiden Personenaufzüge gut erreichbar.
Die gut geschnittene Wohnung bietet vielzählige Einrichtungsmöglichkeiten mit viel Stauraum und ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie.
Die beiden Balkone sind nach Süden und Westen ausgerichtet und ermöglichen einen ruhigen Feierabend mit einem schönen Blick in den Sonnenuntergang und ins Grüne.
Die Wohnung ist seit August 2021 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der die Wohnung in einem sehr ordentlichen und sauberen Zustand hält.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.250,00 Euro
Betriebskostenvorauszahlung: 350,00 Euro
Gesamtmiete: 1.600,00 Euro
zzgl. Garagenmiete (separat vermietet): 60,00 Euro
Das Hausgeld beträgt 533 € zzgl. 34 € für den TG-Stellplatz.
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Lage
82024 Taufkirchen
Taufkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.832,61 €/m² in Taufkirchen.
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