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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Langenhorn

Maisonette-Wohnung mit beeindruckender Aussicht im grünen Langenhorn mit grosser Sonnenterrasse

Moorlilientwiete
22417 Hamburg, Langenhorn
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
106.15 m²
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Objekt-ID: 35916890

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.15 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.663,21 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die von uns hier angebotene Wohnung liegt in der 3. und 4. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008. Die gesamte Wohnanlage ist architektonisch modern gestaltet und in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über 106,15m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Hier können Sie sofort einziehen.

Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich dort als zentraler Punkt der Wohn-Essbereich mit Balkon. Durch die Lage im 3. OG und den vielen bodentiefen Fenstern wirkt die Wohnung besonders hell und großzügig. Das Arbeits-/Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer liegen im vorderen Bereich der Wohnung, praktisch gelegen gegenüber des Duschbades. Die geschlossene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und grenzt direkt an den Essbereich. So haben Sie einerseits kurze Wege zum Essbereich und andererseits bleiben die Kochgerüche in der Küche und verteilen sich nicht in der gesamten Wohnung.

Das Highlight der Wohnung ist die Galerie und die Dachterrasse, die über eine Holztreppe erreichbar ist. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das von großen bodentiefen Fenstern umgeben ist. Es bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Umgebung. Zusätzlich verfügt das Zimmer über einen Abstellraum, in dem Sie praktischerweise unter anderem die Gartenmöbel von der Dachterrasse einfach und bequem verstauen können. Bei der Nutzung dieses Raumes können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Es kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden, aber auch als zweites Wohnzimmer für die gemütlichen Abende, als Spielzimmer für Groß und Klein oder einfach als Raum zur Entspannung und zum Wohlfühlen.

In der nahegelegenen Tiefgarage befinden sich zwei PKW-Stellplätze, die zur Wohnung gehören (Kaufpreis je 20.000 €). Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separater Kellerraum.
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Lage

Moorlilientwiete
22417 Hamburg
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Hamburg Langenhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Langenhorn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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