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Immobilie in Naumburg (Saale)

Kapitalanlage mit Stellplatz im schönen Naumburg

06618 Naumburg (Saale)
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Kaufpreis
62.000 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 35916957

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 62.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.347,83 €
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Immobilie

Stellplatz
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 Quadratmetern befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1911 erbauten Mehrfamilienhauses. Über den Flur erreichen sie das helle, offene Wohnzimmer sowie das innenliegende Bad. Aus dem Wohnzimmer gelangt man in die angrenzende Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Genießen bietet. Hinter der Küche befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer, das durch seine Lage für erholsame Nächte sorgt und eine entspannte Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2023 vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 300,00 €. Das Hausgeld beträgt 190,81 €, wobei sich der Anteil der nicht umlagefähigen Betriebskosten auf 65,37 € beläuft. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Innenhof, welcher für 20,00 € im Monat vermietet wird. Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.12.2023 einen Betrag in Höhe von 8.947,88 € auf.
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Lage

06618 Naumburg (Saale)
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Naumburg (Saale)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.646,67 €/m² in Naumburg (Saale).

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