Penthouse in Neu-Ulm

Diese exklusive Penthouse-Wohnung, erbaut im Jahr 2006, befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten und funktionalen Grundriss.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der gehobene Anspruch deutlich: Eine grifflose Tür gewährt Zugang und führt direkt zu einem eleganten Empfangsbereich. Neben der Eingangstür befindet sich eine geschickt integrierte Garderobe, die durch maßgefertigte Schreiner Einbauschränke dezent verborgen
ist. Diese hochwertigen Einbauten, ausgeführt in einer stilvollen Kombination aus dunklem und hellem
Holz, ziehen sich durch die gesamte Wohnung und bieten dadurch unauffällige, jedoch äußerst
praktische Stauraummöglichkeiten.
Unmittelbar angrenzend an die Garderobe befindet sich ein Abstellraum, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.

Der großzügige Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, der dazu einlädt, Freunde und Familie zu geselligen Abendessen oder Feierlichkeiten zu empfangen.
Das Wohnzimmer ist mit einem stilvollen Kaminofen ausgestattet, der besonders in den Wintermonaten eine behagliche und gemütliche Atmosphäre schafft. Der Wohn- und Essbereich wird durch eine hochwertige Design-Einbauküche abgerundet, die sich harmonisch hinter dem Fernseher und dem Kaminofen einfügt und gleichzeitig viel Arbeitsfläche bietet.
Sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Hauptterrasse. Diese
kann bei kühleren Temperaturen durch eine Glasschiebetür vor Wind und Wetter geschützt werden, während Deckenstrahler für eine angenehme Wärme sorgen. Zusätzlich zur Hauptterrasse bietet die Wohnung einen Rundumzugang, der auf eine zweite, ruhig gelegene Terrasse im hinteren Teil des Penthouses führt. Diese ist mit einem Whirlpool, der durch einen Sichtschutz abgeschirmt ist, sowie ausreichend Platz für Liegestühle oder weitere Sitzgelegenheiten bietet, ausgestattet.
Darüber hinaus befindet sich auf dieser Seite der Terrasse ein Anschluss für eine Außensauna, wodurch das Wellnessangebot der Wohnung abgerundet wird. Die beiden weiteren Schlafzimmer können sowohl als Kinder- , Arbeitszimmer als auch als Ankleidezimmer dienen.

Zugehörig zur Wohnung ist eine eigene, in der Tiefgarage integrierte Garage mit elektrischem, abschließbarem Tor und Platz für zwei hintereinander parkenden Kraftfahrzeugen. Ein weiterer TG-Stellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Die KFZ-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.

*HINWEIS*
DIE EIGENTÜMER DER IMMOBILIE BEWOHNEN DIE WOHNUNG SELBST UND WÜNSCHEN FÜR DIE KOMMENDEN 10 JAHRE EIN WOHNRECHT. DIE MONATLICHE KALTMIETE WIRD MIT 2.600,00 € ANGESETZT.