Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leonberg

SANIERUNGSBEDÜRFTIG, ABER MIT FLEXIBLEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Das zum Verkauf angebotene Objekt liegt in einem ruhigen und doch stadtnahen Wohngebiet von Leonberg und bietet jede Menge Potenzial für ein durchdachtes Sanierungskonzept. Es präsentiert sich in einem baujahrestypischen Zustand und wartet darauf, in ein einladendes neues Zuhause verwandelt zu werden.

Im Hochparterre und im 1.OG befindet sich jeweils eine Dreizimmer-Wohnung mit Flur, separater Küche und Bad. Die Grundrisse sind identisch. Die Wohnung im Hochparterre steht leer, die Wohnung im 1.OG ist derzeit vermietet (Kaltmiete ca. 480€/Mon.) Im Dachgeschoss und im Gartengeschoss besteht weiteres Ausbaupotenzial. Gerne geben wir Ihnen dazu bei Bedarf weitere Informationen.

Fazit:
Mit durchdachten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich diese Immobilie in ein attraktives Zuhause oder eine lohnende Kapitalanlage mit bis zu drei Wohneinheiten verwandeln. Die solide Bausubstanz, die kompakten Grundrisse und das weitläufige Grundstück schaffen beste Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen oder langfristig von einer Vermietung zu profitieren.

Für mehr Informationen zur Immobilie und zum Ausbaupotenzial fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.