Reihenmittelhaus zum kaufen in Oberhaching

Das angebotene Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1962 bietet eine attraktive Wohnfläche von ca. 125,16 m² verteilt auf 5 Zimmer und liegt auf einem Grundstück von ca. 208 m².

Die Immobilie besticht durch ihre Süd-West-Ausrichtung, die für eine angenehme Belichtung der Wohnräume sorgt. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was eine Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung bietet.

Die Raumaufteilung zeigt sich effizient und funktional. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem kleinen, pflegeleichten Garten.
Die Terrasse ist durch eine ansprechende Pergola überdacht, die vor direkter Sonneneinstrahlung schützt und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen. Der Garten beherbergt ein handliches Gartenhaus, das zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum und alle notwendigen Elektrogeräte bietet.
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoss warten drei Zimmer darauf, nach individuellen Wünschen gestaltet zu werden. Diese bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Arbeits- und Hobbyräume. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit Markise, der einen weiteren Rückzugsort im Freien bietet.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.

Das Haus wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Ein mögliches Upgrade auf eine Geothermie-Heizung bietet zukunftsorientierte Optionen zur energieeffizienten Bewirtschaftung. Die vorhandene Garage ermöglicht sicheres und bequemes Parken in der Nähe des Hauses.

Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus viel Potenzial für Käufer, die Freude daran haben, ein Haus zu modernisieren und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Durch die zentrale Lage sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus vorhandener Infrastruktur und der Möglichkeit zur individuellen Anpassung macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien oder Paare, die sich ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten.

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.