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Einfamilienhaus zum kaufen in Delve

Charmantes Reetdachanwesen mit großem Grundstück in Alleinlage- ideal für Pferde- und Hundehalter

25788 Delve
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
5
Fläche
179 m²
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Objekt-ID: 35918062

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 179.00 m²
Grundstücksfläche: 4.181,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Preis/m²: 2.396,65 €

Immobilie

Baujahr: 1879
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Malerisch in Alleinlage direkt am Naturschutzgebiet gelegen, bietet Ihnen dieses charmante Reetdachanwesen viel Gemütlichkeit, Ruhe und eine Oase der Erholung.

Für Pferde- und Hundehalter ist die Liegenschaft und die Lage perfekt geeignet!
Das schöne Grundstück in einer Gesamtgröße von 4.181 Quadratmetern ist komplett eingezäunt und Sie können direkt vom Grundstück aus lange Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausritte durch das Naturschutzgebiet machen.
Direkt angrenzend befindet sich eine der zahlreichen Koppeln der Umgebung, auf der Pferdehaltung möglich ist.

Da die Liegenschaft in Delve in der Nähe der Eider gelegen ist, bieten sich Ihnen auch zahlreiche Wassersportmöglichkeiten.

Der Charme des Reetdachhauses wird Sie begeistern.
Energetisch bietet Ihnen die Reetdacheindeckung eine angenehme Kühle im Sommer und einen guten Dämmstandard im Winter.

Das Haus verfügt über einen gut durchdachten Raumschnitt, der mit der offenen Küche sehr modern wirkt und Ihnen viel Platz bietet.
Ein Wintergarten verbindet das Haupthaus mit dem ehemaligen Stall, der heute die Werkstatt beherbergt und viel Stauraum bietet.
Ein Saunaraum rundet das Wohnkonzept auf sehr gelungene Weise ab.

Egal aus welchem Fenster Sie schauen, Sie blicken immer ins Grüne.
Hier können Sie die Natur ohne Lichtverschmutzung oder Lärmbelästigung genießen und den Wechsel der Jahreszeiten bewusst erleben.

Das Grundstück bietet Ihnen ein zauberhaftes Gartenhaus am Teich, ein Hühnerhaus mit eingezäuntem Freilauf und seitlichem Abstellraum, ein Gewächshaus, zwei Hochbeete, Obstbaumbestand, Obststräucher, drei schöne Terrassen mit Blick in den idyllischen Garten, auf den Gartenteich und über die angrenzenden Grünflächen, ein Carport und einen PKW-Freiplatz.
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Lage

25788 Delve
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