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Einfamilienhaus zum kaufen in Kruft

Attraktives Einfamilienhaus in Feldrandlage von Kruft zu verkaufen

56642 Kruft
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
8
Fläche
247 m²
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Objekt-ID: 35918084

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 247.00 m²
Grundstücksfläche: 444,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 465.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.882,59 €
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Immobilie

Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der schönen Gemeinde Kruft. Dieses im Jahr 2014 erbaute Haus bietet eine gehobene Ausstattung, darunter eine moderne Fußbodenheizung, ein gemütlicher Kaminofen, eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von rd. 247 m², die sich über drei Etagen erstreckt, liegt diese Immobilie auf einem 444 m² großen Grundstück und präsentiert sich in bester Lage für Familien und Paare.

Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Wäscheschacht, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort. Der großzügige Wohnbereich wird durch eine offene Küche ergänzt, die modernes Wohnen mit einer einladenden Atmosphäre verbindet.

Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung im Kellergeschoss, die zusätzliche Flexibilität bietet, sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung.

Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt das Haus über eine Nutzfläche von rd. 30 m² für Stau- und Lagerzwecke. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen und bieten ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Profitieren Sie von der idyllischen Lage in Kruft und genießen Sie die perfekten Voraussetzungen für ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnen. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Die Außenanlage wurde über längeren Zeitraum nicht gepflegt und Bedarf einiger Arbeit. Das Innere des Hauses ist nur teilweise geräumt und benötigt an verschiedenen Bereichen kleinere Fertigstellungsarbeiten.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/attraktives-einfamilienhaus-in-feldrandlage-von-kruft-zu-verkaufen-898e422e
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Lage

56642 Kruft
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Kruft

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.845,28 €/m² in Kruft.

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