Einfamilienhaus zum kaufen in Guldental

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1971, präsentiert sich auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 2.107 Quadratmetern. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 Quadratmetern erstreckt sich dieses zweistöckige Haus über insgesamt 5 Zimmer, die perfekt aufgeteilt sind, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Das Haus wurde 2013/2014 eine umfassende Kernsanierung durchgeführt, um zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer sowie eine moderne Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier lässt es sich nach einem ereignisreichen Tag herrlich entspannen. Zwei Balkone im Erdgeschoss und Obergeschoss erweitern den Wohnraum und bieten einen idyllischen Ort, um die Natur zu genießen.

Die massive Bauweise des Gebäudes garantiert nicht nur Stabilität, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung. Dadurch wird eine effiziente Energieausnutzung gewährleistet. Der Zustand des Hauses präsentiert sich makellos, und es gibt keinerlei Instandsetzungs- oder Reparaturstau.

Die Außenanlagen dieses Anwesens lassen keine Wünsche offen. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Eine Garage und drei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Lage des Hauses inmitten der Natur ermöglicht ein Wohnen im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Dieses Einfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und ist bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern!

Das Haus ist derzeit für eine Kaltmiete von 990 € vermietet und eignet sich daher auch als Anlageobjekt.

Bilder der Immobilie, welche der Eigentümer bei Leerstand erstellt hat, sind im Exposé vorhanden. Das Exposé erhalten Sie nach einer Anfrage über das Kontaktformular.
Ein Wertgutachten wurde Ende 2022 erstellt und liegt ebenfalls vor.