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Immobilie in Stuttgart-West

Sonnige 4,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit 2 Terrassen und Südgarten in S-West

70193 Stuttgart, West
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
96 m²
42 Aufrufe

Objekt-ID: 35918879

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4.5
Größe: 96.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.156,25 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne 4,5 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Stuttgart-West (Kräherwald).
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4 Familienhauses und verfügt über eine Terrasse und einen Gartenanteil.

Die Wohnung wird aktuell von den Eltern des Eigentümers bewohnt und auf diese ist ein "Wohnrecht" eingetragen, deshalb wird die Wohnung aktuell als Kapitalanlage verkauft !!!!
Mieteinnahmen 900 € kalt pro Monat ca. 205 € Nebenkosten und 140 Euro nicht umlagefähige Kosten (Rücklagen).
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Lage

70193 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,07 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.295,85 €/m².

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