Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Schon bei den ersten Schritten in diese besondere Immobilie werden Sie angenehm überrascht sein.

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer historischen Gründerzeitvilla "Bei Alten Bahnhof 1a", die im Jahre ca. 1900 gegenüber dem ehemaligen Alten Bahnhof erbaut wurde. Im Jahre ca. 2001 wurde das gesamte Gebäude und die Wohnungen generalsaniert. Im Jahre ca. 2020 erhielt die Wohnung neue Denkmalschutzfenster in Holzausführung (weiß) mit moderner Wärmefunktions-Isolierverglasung.

Beeindruckend ist die Lage in direkter Nachbarschaft zum Festspielhaus, die repräsentative Eingangshalle, die hell konzipierten Räume mit einer Raumhöhe von ca. 3,80 m, die exklusive Ausstattung, die Annehmlichkeiten eines separat zugänglichen Hauswirtschaftsraumes auf gleicher Geschossebene, die Nutzung zweier Kellerräume, die gute Parkplatzsituation mit drei der Wohnung zugeordneten Außenstellplätzen, überzeugen auf ganzer Linie.

Im Innenbereich der Wohnung treffen Sie auf eine hochwertige und aufeinander abgestimmte Bauausstattung, die den Charakter dieser einzigartigen Immobilie unterstreicht. Eine Marken-Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten runden das Wohnungsangebot ab.

Exklusives Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 130 m².

Eine Wohnung, die auch Sie überzeugen wird.