Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Saulgau

Dieses charmante Stadthaus mit vier Wohnungen und einem vielseitigen Werkstattgebäude bietet nicht nur kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens, sondern auch ein enormes Potenzial für kreative Köpfe. Ob Sie es als Ihr neues Zuhause nutzen, als Kapitalanlage investieren oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten – die Möglichkeiten sind grenzenlos!

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnungen, die sich mühelos zu einer großzügigen Einheit zusammenlegen lassen. Im ersten Obergeschoss finden Sie eine beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung, während das Dachgeschoss eine weitere gemütliche 2-Zimmer-Wohnung beherbergt. Das angrenzende Werkstattgebäude ist ebenfalls vermietet und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 262,36 m² und einer Nutzfläche des Gewerbegebäudes von ca. 112 m² ist dies der perfekte Ort für Ihre Ideen.

Die Immobilie selbst hat viel zu bieten: Im Untergeschoss erwartet Sie ein historischer Gewölbekeller, der den Charme vergangener Zeiten versprüht, sowie ein Technikraum und zwei praktische Kellerräume. Im Erdgeschoss links befindet sich eine abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50,6 m² Wfl.) mit separater Küche – ideal für Singles oder Paare. Rechts im Erdgeschoss wurde ein ehemaliges Büro in eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung (46,7 m² Wfl.) mit Wohnküche und Badezimmer verwandelt.

Das erste Obergeschoss begeistert mit einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung (113 m² Wfl.), die drei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Wohnküche sowie ein Tageslichtbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum umfasst. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine pfiffig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung (52,06 m² Wfl.) mit offenem Küchenbereich, einem Wohn- und Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad – perfekt für kreative Entfaltung! Zudem stehen Ihnen auf dieser Ebene zusätzliche Bühnenräume zur Verfügung.

Das eingeschossige Backsteingebäude des Werkstatt- und Garagengebäudes rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.