Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grevenbroich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses vielseitige Zweifamilienhaus bietet Ihnen flexible Wohnmöglichkeiten in ruhiger und begehrter Lage. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten mit zwei separaten Hauseingängen aufgeteilt, doch mit minimalem Aufwand lässt sich diese Immobilie auch in ein großzügiges Einfamilienhaus umwandeln – ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Zwei zusätzliche Garagen runden das Gesamtobjekt ideal ab.
Die größere Wohnung mit 81 m² wurde umfassend modernisiert. Die Zimmertüren, der Bodenbelag (Fliesen, Laminat), die Haustür sowie die dreifachverglasten Kunststofffenster wurden 2023 erneuert. Das Badezimmer erhielt 2016 neue Fliesen, und die Durchlauferhitzer wurden ebenfalls in diesem Jahr erneuert. Diese Wohnung ist momentan nicht vermietet, da die Eigentümer diese selbst bewohnt haben.
Die kleinere Wohnung mit 57 m² ist ebenfalls gut ausgestattet. Hier wurde 2011 eine Küche angebaut und das Badezimmer umfassend renoviert. 2017 wurde die Gastherme erneuert. Zu dieser Wohnung gehören auch eine Garage, die vermietet ist, sowie eine kleine Hofanlage, die zusätzlichen Raum bietet. Zur Zeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 350,00 € vermietet.
Das Haus bietet die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten ohne großen Aufwand zusammenzuführen. Eine Erweiterung der bestehenden Gasleitungen auf die gesamte Immobilie ist problemlos möglich, sodass Sie das gesamte Haus über die effiziente Gaszentralheizung beheizen könnten.
Ob als komfortables Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus zur Vermietung oder für mehrere Generationen – diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.