Erdgeschosswohnung in Hamburg-Hoheluft-Ost
Falkenried, stilvoll, einzigartig, ideale Lage mit Garten und Südterrasse!
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- Kaufpreis
- 2.350.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 154 m²
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Objekt-ID: 35920647
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 154.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.350.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 15.259,70 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1928 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 108,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive, loftartige, lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das 2004 umfassend und sorgfältig saniert wurde. Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m², einem durchdachten, stilvollen Grundriss und einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von bis zu 4 Metern.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie edles Parkett, Fußbodenheizung sowie zwei moderne Bäder unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort. Große Fenster sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl, das durch die loftartige Gestaltung zusätzlich betont wird. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Diese einzigartige Immobilie verbindet auf ideale Weise den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie edles Parkett, Fußbodenheizung sowie zwei moderne Bäder unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort. Große Fenster sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl, das durch die loftartige Gestaltung zusätzlich betont wird. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Diese einzigartige Immobilie verbindet auf ideale Weise den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung.
Lage
20251 HamburgHamburg Hoheluft-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Hoheluft-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².
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