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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Hoheluft-Ost

Falkenried, stilvoll, einzigartig, ideale Lage mit Garten und Südterrasse!

20251 Hamburg, Hoheluft-Ost
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Kaufpreis
2.350.000 €
Zimmer
4
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 35920647

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 154.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 15.259,70 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive, loftartige, lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das 2004 umfassend und sorgfältig saniert wurde. Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m², einem durchdachten, stilvollen Grundriss und einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von bis zu 4 Metern.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie edles Parkett, Fußbodenheizung sowie zwei moderne Bäder unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort. Große Fenster sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl, das durch die loftartige Gestaltung zusätzlich betont wird. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Diese einzigartige Immobilie verbindet auf ideale Weise den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung.
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Lage

20251 Hamburg
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Hamburg Hoheluft-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Hoheluft-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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