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Erdgeschosswohnung in Ludwigsburg

Moderne 4-Zimmer Erdgeschosswohnung. Super-Lage, erstklassige Ausstattung und sofort bezugsfrei.

71640 Ludwigsburg
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 35920700

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: direkt bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 4.154,76 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² ist ab sofort bezugsfertig und bietet Ihnen großzügigen Raum sowie zahlreiche Komfortdetails. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Küchen- und Essbereich, der mit einer Einbauküche, die alle Geräte des täglichen Bedarfs umfasst, ausgestattet ist. Durch ein großes Fenster und den Zugang zum vorderen Balkon wirkt der Raum lichtdurchflutet und freundlich, um gesellige Stunden zu verbringen.

Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und WC.

Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Wohnzimmer, das durch zahlreiche gestalterische Highlights besticht. Von hier, wie auch über ein Gästezimmer haben Sie Zugang zum hintern größeren Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der charmante Kaminofen, der das Wohnzimmer nicht nur optisch aufwertet, sondern auch als effiziente Heizmöglichkeit für die gesamte Wohnung genutzt werden kann. Ausreichend Lagerplatz für das benötigte Holz ist natürlich vorhanden.

Zusätzlich zu den großen Wohnbereichen gibt es zwei kleinere Zimmer, die sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, diese beiden Räume zu einem großen Zimmer zusammenzulegen.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei praktische Abstellräume im Keller sowie ein weiterer auf dem Dachboden. In der separaten Waschküche können Sie Ihre Wäsche bequem waschen und trocknen. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie verbindet modernen Komfort mit einem gemütlichen Ambiente, bereit für Sie zum Einziehen.

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Lage

71640 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.391,71 €/m² in Ludwigsburg.

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