Etagenwohnung in Oberhausen-Marienkirche

Es handelt sich um eine schöne 4-Zimmer-Wohnung, die zurzeit vermietet ist.
Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus in gewachsener Lage
Im Tageslicht-Bad befindet sich eine Wanne mit integrierter Dusche, erneuertes WC sowie neuen Grohearmaturen. Der Boden ist mit schwarz-grauen Fliesen, die Wände mit weißen Fliesen versehen. Der Küchen- und Dielenboden ist mit weißen -grauen Kunststoffböden ausgestattet, die den modernen und freundlichen Eindruck dieser Wohnung unterstreichen. Die Nische in der Diele eignet sich hervorragend für einen Einbauschrank. Vom Wohnzimmer aus ist der große, ruhig gelegene Balkon zu begehen, der einen hübschen Blick in den gegenüber liegenden Park ermöglicht.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Trockenplatz für Wäsche im gemeinschaftlich genutzten Keller. Weiterhin ist ein Garten für alle Parteien im Innenhof. Der Hausmeister kümmert sich um allgemeine Aufgaben; ein Reinigungsteam sorgt auch für die Reinigung des Treppenhauses. Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Diese helle, gepflegte Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage des Oberhausener Knappenviertels. Das Centro ist ebenso schnell zu erreichen, wie das Stadtzentrum. Ferner zeichnet sich die Lage durch eine ausgezeichnete Autobahnanbindung (A40 - Pendeln Richtung Dortmund oder Duisburg direkt möglich). Der Hbf ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Auch sonst ist alles gut über das ÖPNV-Netz angebunden. Der Zuschnitt dieser Wohnung ist hervorragend und läßt sich wunderbar gestalten. Die Jahresnettomieteinnahmen: 4800 Euro! Das Hausgeld beträgt zurzeit 278,-- Euro/mtl. Zum Haus gehören 8 Eigentumswohnungen (verwaltungstechnisch 16 WE). Im angegebenen Hausgeld sind die Kosten für Wasser, Gartenpflege, Hausmeister, Flurreinigung sowie die sonst allgemein üblichen Kosten bereits enthalten.
Das Umfeld vermittelt einen gepflegten und soliden Eindruck.
Direkt vom Eigentümer, ohne Provision.