Doppelhaushälfte zum kaufen in Albersdorf

Diese Doppelhaushälfte, erbaut in massiver Bauweise um 1910, befindet sich auf einem ca. 324 m² großen Grundstück im Herzen von Albersdorf. Mit wenig Aufwand ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufteilbar, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Egal ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung, die Immobilie zeichnet sich durch eine praktische und funktionale Aufteilung aus, die viel Potenzial für Handwerker bietet.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m². Es besteht aus insgesamt vier Zimmern, einer Küche, einem Duschbad sowie dem Zugang zum Außenbereich. Auch der Heizungsraum mit einem separaten WC ist von hier zugänglich.

Das Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnfläche von rund 91 m². Auch hier befinden sich vier helle Zimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad.

Die Wohneinheiten verfügen jeweils über eine separate Gastherme sowie über einen Stromzähler. Dies ermöglicht eine genaue Abrechnung.

Das Haus ist vor allem für handwerklich begabte Käufer interessant, da Renovierungsarbeiten notwendig sind. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen können Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln und den Charme des Altbaus mit modernen Wohnstandards kombinieren.

Nachfolgend erhalten Sie die wichtigsten Daten auf einen Blick.

Baujahr: ca. 1910
Bauweise: massiv
Wohnfläche: ~ 182 m²
Grundstücksgröße: 324 m²

Heizungsart: Gas
Baujahr: ca. 1980 und 2018

Fenster: Holz, doppelverglast