Mehrfamilienhaus zum kaufen in Siegen

Erleben Sie komfortables Wohnen und attraktive Anlagemöglichkeiten in diesem Mehrfamilienhaus in Siegen. Auf einem 600 m² großen Grundstück, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und solide Bauweise.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² erstreckt sich auf acht gestaltete Zimmer. Davon stehen Ihnen oder Ihren Mietern fünf geräumige Schlafzimmer sowie drei Badezimmer zur Verfügung. Zusätzliche 69 m² Nutzfläche im Kellergeschoss bieten ausreichend Raum für Lagerung oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses Haus ist ideal für Familien, Kapitalanleger oder jene, die ein Mehrgenerationenhaus suchen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Siegen gewährleistet eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kellergeschoss: Treppenhaus, Flur, WC, Heizung, Hobbyraum, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Treppenhaus, Flur/Garderobbe, Küche, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnen, Balkon
Obergeschoss: Treppenhaus, Flur/Garderobbe, Küche, WC/Dusche, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnen, Kinderzimmer, Balkon
Dachgeschoss: Treppenhaus, Flur, Bad/WC, Küche, Abstellraum+ 2 weitere Räume

Zur Legalisierung des Dachgeschosses sind noch folgende Maßnahmen zu ergreifen:

- Türdurchbruch zum Abstellraum im Dachgeschoss
- Installation eines Brandschutzkonformen Dachflächenfensters
- Herstellung Brandschutz im Bereich der Dachgaube
- Montage von Trittstufen auf dem Dach
- Erstellung Brandschutzwand zum Nachbarhaus