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Einfamilienhaus zum kaufen in Schalksmühle

Teilsanierter Wohntraum- NEU: Elektrik/ Fußbodenheizung u.a

58579 Schalksmühle
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
6
Fläche
238 m²
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Objekt-ID: 35921010

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 238.00 m²
Grundstücksfläche: 1.124,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.638,66 €
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Immobilie

Keller
Fußbodenheizung
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 272,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein frisch modernisiertes Haus, das nur darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden...

...verwirklichen Sie Ihre Träume, indem Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob es darum geht, den Boden mit Ihrem bevorzugten Belag auszustatten oder Ihr Traumbadezimmer zu realisieren – machen Sie jede Ecke Ihres Hauses zu einem einzigartigen Ausdruck Ihrer persönlichen Vision.

Sind Sie bereit, diese leere Leinwand zu Ihrem persönlichen Meisterwerk zu verwandeln?

Dann lesen Sie weiter!

Willkommen in diesem vielseitigen Objekt, das ursprünglich 1936 erbaut und Ende der 60er Jahre erweitert wurde. In diesem und dem letzten Jahr erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung, wodurch viele moderne Elemente integriert sind.

Hier eine kurze Übersicht für Sie:

- vollständig neue Haus-Elektrik
- Trockenbau (Decken & Leuchtstrahler)
- Estrich & Aufbereitung (ohne Bodenbelag)
- Fußboden-Gas-Heizung (mit dazu passenden Thermostaten)
- einige Fenster sind bereits 3-Fach verglast
- Dacherneuerung inkl. Dämmung (1998)
...u.a



HINWEIS: BITTE BEACHTEN SIE DIE ERLÄUTERUNGEN DES ENERGIEBERATERS IM UNTEREN TEXTFELD "SONSTIGES"!

Auf zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusch-, Toiletten- und Waschbeckenanschluss, ein Gäste-WC und ein Balkon, der einen schönen Blick auf den Garten bietet.

Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit zwei Zugängen, drei weitere Zimmer, einen Raum mit Anschlussmöglichkeiten für eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewannen-, Dusch- und Waschbeckenanschluss, sodass Sie die Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen vornehmen können.

Das Dachgeschoss hält drei zusätzliche Bereiche für Sie bereit, die sich wunderbar für Ihre individuellen Ideen eignen.

Das Untergeschoss ist ebenfalls gut durchdacht und umfasst Bereiche wie den Heizungskeller, einen Geräteraum, eine Vorratskammer sowie eine Werkstatt mit Ausgang zum Garten.

Über die Waschküche mit angrenzender Toilette erreichen Sie den Zugang zum Wintergarten, einem perfekten Ort für ausgelassene Partys und gemütliche Zusammenkünfte. Der Wintergarten bietet nicht nur ein einladendes Ambiente, sondern auch den Luxus einer nahegelegenen Toilette, die Ihre Gäste bequem und ohne Umwege erreichen können. So wird jede Feier zu einem unvergesslichen Erlebnis!
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Lage

58579 Schalksmühle
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Schalksmühle

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.166,51 €/m² in Schalksmühle.

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