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Einfamilienhaus zum kaufen in Neidenbach

Eifel - Nähe Bitburg- sanierungsbedrüftiges EFH mit Potential sucht Sie als neuen Eigentümer

54657 Neidenbach
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 35921439

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Preis/m²: 990,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 345,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Ausbaupotential, in dem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen können ? Zudem in landschaftlich reizvoller Umgebung und alles das zu einem erschwinglichen Preis ?
Dieses in den 1910er Jahren in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet seinen neuen Besitzern genau diese Eigenschaften.
Das Gebäude steht am Ortsrand und nach wenigen Metern befinden Sie sich in der wunderschönen Natur der Eifel. Es gibt den einen oder anderen unmittelbaren
Nachbarn, aber im Grunde ist man für sich.
Ein befestigter Hof mit Stellplätzen für Ihr Auto/s bildet das Entree.
Von dort führt der Weg zur Haustüre, bzw. zu einem rechts liegenden Anbau, in dem sich der Heizungskeller sowie 2 größere Vorratsräume oder auch Werkstatträume befinden.
Im nicht unterkellerten Haupthaus betritt man zunächst eine geräumige Diele von der man die Erdgeschossräume - im Uhrzeigersinn -erreicht.
Linker Hand befindet sich der Treppenaufgang zum Obergeschoss. Daneben der Zugang in die Wohnküche von der ein Gang zu einem Vorratsraum und zur Rückseite des Hauses führt. Dort gibt es eine überdachte Terrasse und einen kleinen verwilderten Garten.
In der Mitte der Diele führt Sie der Weg in ein Wohnzimmer und das danebenliegende Esszimmer. Beide Räume sind durch eine Durchgang miteinader verbunden. Ein großes Badezimmer mit Tageslichtfenster rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Die Haustreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier stehen 3 Schlafzimmer -eines davon mit eigenem Balkon - zur Verfügung.
Ein geräumiger Dachboden bietet zudem noch Ausbaupotential für ein weiteres Zimmer.
Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, ein Bad, eine Küche und div. Nebenräume.
Im Außenbereich, auf der Rückseite des Hauses, steht außerdem eine große Garage zur Verfügung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Lage

54657 Neidenbach
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