Etagenwohnung in Neuried
TOP-KAPITALANLAGE: 2-Zi.-Wohnung mit EBK & Balkon nur zur Vermietung mit 25-jähriger Bindung
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- Kaufpreis
- 419.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.56 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 35922282
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 56.56 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | Frühjahr 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 419.900 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 7.423,97 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
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Rundum-Sorglos-Herbstaktion: Zurzeit profitieren Kunden in MAX³+ auf der ganzen Linie von maximaler Sicherheit und satter Zinsersparnis dank Top-Zahlungskonditionen.
*Neurieder Modell*: Die Wohnungen im Neurieder Modell sind eine ideale Anlagechance mit großem Wertsteigerungspotential zur eigenen Altersvorsorge oder für Kinder & Enkel.
Mit der Investition in eine der wenigen begehrten Wohnungen im Neurieder Modell profitieren Sie nachhaltig von vielen Vorteilen:
• Kaufpreise 30 % unter Marktniveau
• Möglicher Verkauf mit Maximalerlös nach 25 Jahren
• Starke Mietnachfrage vorhanden
• Indexierte Mietverträge
• 5% degressive AfA
Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um die Kapitalanlage im NEURIEDER MODELL .
WOHNUNGSBESCHREIBUNG
Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und ca. 56,56 m² Wohnfläche überzeugt durch einen besonders hohen Ausstattungsstandard mit Naturholzböden, Fußbodenheizung und weiteren Extras, sowie einer vollausgestatteten, hochwertigen Einbauküche.
Herzstück der Wohnung bildet das ca. 30,34 m² große Wohnzimmer mit moderner, maßgefertigter Küche und Zugang zum Balkon. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein freundliches Wohnambiente. Auf der Nordseite der Wohnung befindet sich noch das Schlafzimmer mit ca. 13,21 m² Wohnfläche, welches vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das elegante Badezimmer mit Walk-In-Dusche und komfortablem Handtuchwärmer sowie Platz für die eigene Waschmaschine.
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Herzstück der Wohnung bildet das ca. 30,34 m² große Wohnzimmer mit moderner, maßgefertigter Küche und Zugang zum Balkon. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein freundliches Wohnambiente. Auf der Nordseite der Wohnung befindet sich noch das Schlafzimmer mit ca. 13,21 m² Wohnfläche, welches vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das elegante Badezimmer mit Walk-In-Dusche und komfortablem Handtuchwärmer sowie Platz für die eigene Waschmaschine.
Lage
82061 NeuriedNeuried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.516,12 €/m² in Neuried.
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