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Dachgeschosswohnung in Solingen-Solingen-Mitte

3-Zimmer-ETW mit zwei Stellplätzen.

42655 Solingen, Solingen-Mitte
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Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
3
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 35922377

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 59.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 140.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.372,88 €
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Immobilie

Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1957 massiv erbauten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 59m². Durch die Lage im Dachgeschoss ist die Grundfläche der Wohnung größer. Hinzu kommt der großzügige Spitzboden, welcher die Möglichkeit bietet, als Wohnraum genehmigt zu werden. Ferner gibt es die Option einen Balkon an die Wohnung anzubauen.
Die Wohnung ist seit ca. zwei Jahren vermietet und erwirtschaftet derzeit inkl. der zwei Stellplätze eine Jahresnettomieteinnahme in Höhe von 7.440,- €.
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Lage

42655 Solingen
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Solingen Solingen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.962,06 €/m² in Solingen - Solingen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.844,27 €/m².

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