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Etagenwohnung in Hennigsdorf

Eigentumswohnung in der Havelpromenade

Ahornring
16761 Hennigsdorf
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Kaufpreis
184.000 €
Zimmer
2
Fläche
61.32 m²
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Objekt-ID: 35922446

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.32 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 184.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.000,65 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegte 2-Raum-Wohnung im 1. OG . Die Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Haus und wird umweltfreundlich und
zukunftsfähig mit Fernwärme versorgt. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine praktische und zweckmässige Einbauküche ergänzt die gute Ausstattung. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Die Wohnung ist momentan gut vermietet.

Einnahmen aus Nettokaltmiete (Ist): 495,00€ /Monat
monatl. Nebenkostenvor. 100,00 €/Monat
monatl. Hausgeld: 110,38 €
davon nicht umlegbare Kosten: 24,52 €
davon Erhaltungsrücklage: 22,31 €
anteil. Bestand der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2023: 1.122,36 €
Bruttomietrendite (Ist) 3,2%,
5,816/1.000 MEA
Grundstück 8.649 qm
Bodenrichtwert: 430 €/qm
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Lage

Ahornring
16761 Hennigsdorf
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Hennigsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.328,52 €/m² in Hennigsdorf.

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