Einfamilienhaus zum kaufen in Balingen

Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus, das sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Balingens befindet: Hinterm Heuberg. Hier, nur einen kurzen Spaziergang von der Innenstadt entfernt, verbindet sich städtisches Leben mit ländlicher Idylle. Für kleine Familien oder Paare, die das Besondere suchen, bietet dieses Objekt die perfekte Balance zwischen Nähe zur Stadt und der Möglichkeit, sich im eigenen Garten zu entspannen.

Mit einer Wohnfläche von aktuell ca. 85 m² ist dieses Haus ideal für Menschen, die Wert auf eine überschaubare, aber dennoch komfortable Wohnfläche legen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Kellergeschoss mit rund 100 m² Nutzfläche. Dieses bietet vielfältige Freiraumgestaltungsmöglichkeiten, die es Ihnen ermöglichen, sich kreativ zu entfalten. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Homeoffice – hier haben Sie die Flexibilität, den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen und an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Trotz der aktuellen Wohnfläche bietet das Haus enormes Potenzial für individuelle Erweiterungen und Anpassungen. Das Dachgeschoss könnte vollständig ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – ideal für wachsende Familien oder zusätzliche Hobbynutzung.

Das Grundstück selbst ist ein wahres Juwel: Mit ca. 561 m² bietet es ausreichend Platz für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen und einen eigenen Garten pflegen möchten. Für Gartenliebhaber eröffnet sich hier eine Oase der Ruhe und Entspannung, die Sie direkt in Ihrem neuen Zuhause genießen können. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, einen Spielbereich für Kinder gestalten oder einfach die Sonne auf Ihrer Terrasse genießen – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach unschlagbar: Sie wohnen in einer ruhigen, familiären Nachbarschaft und sind dennoch nur wenige Gehminuten von der Balinger Innenstadt entfernt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.