Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fürstenau

Dieses großzügige Zweifamilienhaus, ursprünglich erbaut im Jahr 1956, bietet eine Wohnfläche von ca. 311m² auf einem 811 m² großen Grundstück.

Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie perfekt für eine Großfamilie oder als Kapitalanlage zur Vermietung mit seinen zwei Wohneinheiten. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und saniert. Ein innenliegendes Schwimmbad, das aktuell nicht genutzt wird, kann bei Bedarf wieder ausgebaut werden. Im Jahr 1983 wurde das Schwimmbad überdacht, und zwischen 1987 und 1988 entstand eine weitere abgeschlossene Wohneinheit.

Die Wohnungen verteilen sich auf ca. 254 m² und 111 m², beide mit separaten Küchen und Eingängen.

Die Fenster sind zweifach verglast, und eine effiziente Ölheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch mehrere Kamine. Die Außenwände und der Giebel sind teilweise gedämmt, was zur Energieeffizienz beiträgt.

Ein Anbau in Holzrahmenbauweise wurde im Jahr 2000 hinzugefügt und bietet zusätzlichen Raum. Zudem wurden 2015 teilweise die Türen erneuert, und das Dach wurde bereits 1974 saniert.

Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna, die in Kombination mit der großzügigen Terrasse, dem Wintergarten und dem Balkon zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet.

Die naturnahe Lage am Waldrand und die freundliche Nachbarschaft schaffen ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld. Diese Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotential. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung und der laufenden Modernisierungen ist dieses Haus sowohl für Investoren als auch für Familien eine attraktive Wahl.

Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.