Einfamilienhaus zum kaufen in Hammersbach

Das freistehende "Bien-Zenker"-Niedrigenergiehaus (Endnergiebedarfskennwert 38,3 kWh/(m²a) / Effizienzklasse A) wurde im Jahr 2006 in ruhiger und begehrter Wohnlage eines Neubaugebiets von Hammersbach in bestem nachbarschaftlichem Umfeld auf einer Bodenplatte erbaut. Es wird Sie mit seinem gemütlichem Wohnambiente, seinen vielen Extras und höchster Energieeffizienz begeistern.

Als Effizienzhaus mit zeitgemäßer Technologie ausgestattet, verfügt es über eine Luft-Wärmepumpe und eine Heizungs-Lüftungsanlage sowie eine Photovoltaikanlage (6kW-Solarworld) mit Einspeisung des erzeugten Stroms in das Stromnetz.

Das geschmackvolle Wohndomizil mit ca. 109 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Wintergarten, ein Duschbad und jeweils einen Abstell- und Technikraum sowie über ein Vollbad und (derzeit) zwei Schlafräume im Obergeschoss. Durch Teilung des größeren Schlafzimmers (ca. 37 m²) ließe sich durch Einziehen einer Wand ein drittes Schlafzimmer realisieren.

Das top-gepflegte Wohndomizil überzeugt u. a. durch eine Fülle attraktiver Ausstattungsdetails: Massivholztreppe zum Obergeschoss, chice Einbauküche (NEU in 2020) mit Elektrogeräten sowie zweifach verglaste Kunststofffenster (mit Einbruchschutz). Gemütliches "Highlight" ist der in 2020 eingebaute Kaminofen im Wohnbereich.

Eine Zisterne (4000 Liter) im hochwertig gepflasterten Garten, eine übergroße Garage und ein Carport runden dieses hochattraktive Immobilienangebot ab.