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Haus zum kaufen in Weilburg

Kernsanierte Wohlfühl -Oase mit Sauna, Whirlpool & Kamin in Weilburg-Waldhausen

35781 Weilburg
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 35923325

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 468,00 m²
Verfügbar ab: 15.12.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.088,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger und dabei zentraler Lage in Weilburg-Waldhausen.
Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie zur Eingangstür mit Überdachung. Dahinter bietet der helle und geräumige Flur ausreichend Platz zum Ankommen in Ihrem neuem zu Hause.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Fußbodenheizung. Danach führt Sie der Flur in den Wohn-Essbereich (inkl. Esstisch + 4 Stühle, Sofa L-Form, Bücherregal + Kommode) mit Kamin. Der neu eingebaute Kamin bietet im Winter eine kuschelige Atmosphäre. An den Wohn-Essbereich schließt sich die Küche an. Die Küche ist offen, funktionell und großräumig gestaltet.
Auf die überdachte Terrasse mit Whirlpool, der im Sommer, wie Winter für Entspannung sorgt gelangen Sie über das Wohnzimmer direkt in den Garten. Der großzügige Garten mit Sauna lädt zu jeder Jahres- und Tageszeit zum Entspannen ein.
Über den Flur/ Eingangsbereich erreicht man die Treppe zum oberen Stockwerk. Hier finden Sie ein kleines extravagantes Duschbad ebenfalls mit Fußbodenheizung, das optimal ausgestattet ist.
Gegenüber vom Duschbad gelegen ist das Kinder - oder Gästezimmer. Am Ende des Flurs ist das Schlafzimmer (inkl. Wäscheschrank und Kommode) und nebenan befindet sich ein heller großzügiger Raum, diesen kann man als Ankleide- und/oder Büro (inkl. Möbel, ohne Schreibtisch) optimal nutzen. Durch den eingebauten Wandschrank erhalten Sie Stauraum für Dinge, die nicht alltäglich gebraucht werden oder aber er kann wunderbar für Kleidung genutzt werden.
Über den Garten gelangen Sie zu dem sehr geräumigen Keller- und Waschraum (inkl. Waschmaschine, Regalsystem), der viel Stauraum bietet.
Weiterhin haben Sie die Möglichkeit in die unterkellerte Garage über ein Rolltor zu gelangen. Innerhalb der Garage finden Sie noch einen kleinen Kellerraum, der ideal für alle Bastler und Schrauber Platz bietet.
In diese Immobilie, können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
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Lage

35781 Weilburg
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Weilburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.365,98 €/m² in Weilburg.

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