Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rösrath

Rösrath-Stümpen heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause Willkommen. Vielseitige Möglichkeiten erwarten Sie mit diesem Zweifamilienhaus in der begehrten Wohnlage.

Verteilt auf ca. 180 m² Wohnfläche, erwarten Sie insgesamt 10 Zimmer, aufgeteilt in 6 Wohn- und Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, sowie einen Abstellraum. Hinzu kommt auf jeder Etage jeweils ein Badezimmer und eine Küche. Jedes Geschoss verfügt über einen eigenen Balkon bzw. Terrasse, wobei das 1. Untergeschoss einen besonderen Höhepunkt bietet. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 21 m² ist der Wintergarten Ihr Rückzugsort im Grünen und das zu jeder Jahreszeit. Sie haben einen herrlichen Blick in den großzügigen ca. 1.355 m² großen Garten, der idealerweise nach Südwest ausgerichtet ist und Ihnen alle Möglichkeiten der Nutzung eröffnet. Sei es die Gärtnerleidenschaft, der Anbau von Obst und Gemüse, ausreichend Platz zum Grillen mit der Familie und Freunden oder den Aufbau eines Pools, um nur ein paar Inspirationen zu geben.
Abgerundet wird das Platzangebot um die verschiedenen Parkmöglichkeiten unter dem Carport, in der Garage oder auf weiteren Stellplätzen am Haus.

Im Dachgeschoss haben Sie dank der ca. 68,5 m² großen Einliegerwohnung die Möglichkeit zur Vermietung oder zum Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnung ist bereits kernsaniert und strahlt in neuem Glanz.

Nicht nur das Baupotential durch Teilung und Neubau im hinteren Teil, sondern auch die Gestaltungsmöglichkeiten des Hauses, sowie die Ausbaureserve im Dachgeschoss, bieten enormes Erweiterungspotential, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Eine hochinteressante Perspektive und Wertsteigerung für die Zukunft. Laut mündlicher Auskunft der Stadt Rösrath und gemäß der Nachbarschaftsbebauung § 34 BauGB ist eine Hinterlandbebauung möglich. Eine Bauvoranfrage wurde nicht gestellt.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial dieser Immobilien und lassen Sie ihrem Wohntraum freien Lauf.