Etagenwohnung in Leverkusen-Bergisch Neukirchen

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer aus dem Jahr 1996 stammenden Eigentümergemeinschaft mit 16 Wohneinheiten im Haus 2 und insgesamt 51 Einheiten in der gesamten WEG. Die hier angebotene Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage für den Start zum Aufbau eines Immobilienportfolios als auch für Eigennutzer, die die Nähe zum Zentrum zu schätzen wissen.

Derzeit finden umfangreiche Erhaltungsmaßnahmen an der Fassade und dem Dach der WEG statt, die dem Objekt eine neue Erscheinung und eine deutliche Wertverbesserung verpassen. Die Finanzierung erfolgt über die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft und wurde im aktuellen Wirtschaftsplan bereits für eine vorläufige Dauer eingepreist.

Die angebotene 2- Zimmer Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche.

Sie betreten die Wohnung im 2 OG rechts/Mitte. Vom Flur aus gelangen Sie rechts ins Wohnzimmer an dem Sie auch den Balkon betreten. Von der Mitte des Flures erreichen Sie die Küche. Das Badezimmer findet sich am Ende des Flures ganz links und rechts vom Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer.
Die Wohnung Verfügung dazu noch über einen großen Stauraum/ Abstellkammer, um damit ausreichend Lagerplatz für alle möglichen Utensilien, die man nicht im Keller lagern möchte.

Ein Personenaufzug befördert Sie somit auch in jede Etage des Hauses.