Etagenwohnung in Ratingen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. 1968 erbauten Mehrfamilienhauses mit neun Parteien und bietet eine Wohnfläche von ungefähr 51 Quadratmetern. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Ein Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Aktueller Status:
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieterin plant jedoch, in naher Zukunft auszuziehen, da sie sich eine neue Bleibe sucht. Dies eröffnet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer flexible Nutzungsmöglichkeiten: Entweder Sie führen die Vermietung fort und profitieren von Mieteinnahmen oder Sie nutzen die Wohnung nach dem Auszug der Mieterin selbst.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Ratingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an das Düsseldorfer Stadtzentrum und die umliegenden Städte bieten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv.