Reiheneckhaus zum kaufen in Putzbrunn

PUTZBRUNN

Das freie Reiheneckhaus liegt ruhig in einer Anliegerstraße.

Es umfasst ca. 94 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern zuzüglich 2 Hobbyräumen mit ca. 35 m² im 1. Obergeschoss und im Kellergeschoss.

Der Garten ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet.
Terrasse und Balkon gehen zur Südseite.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Essdiele, WC und das Wohnzimmer mit Süd-Terrasse.

Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern mit Süd-Balkon, einem Hobbyraum mit Dachschräge und einem Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Abstellfläche.

Das Haus ist voll unterkellert.
Hier befindet sich der zweite Hobbyraum mit großem Fenster und Abböschung und ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Außerdem gibt es einen Wasch- und Heizungsraum und einen Vorratskeller.

Die Einzelgarage ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, der jedoch teilweise nicht mehr dem heutigen Standard entspricht.

Das Reiheneckhaus hat ca. 94 m² Wohnfläche + ca. 75 m² Nutzfläche = ca. 169 m² Wohn-/Nutzfläche zuzüglich Speicher.

Der Grund umfasst ca. 372 m² und setzt sich wie folgt zusammen:
Real geteiltes Grundstück ca. 290 m² -Wohnhaus und Garten-
ca. 16 m² -Garage-
ca. 23,67 m² -Garagenvorplatz- 1/3 MEA
ca. 20,33 m² -Weg- zu 1/3
ca. 18 m² -Mülltonnenplatz- zu 1/3
ca. 4 m² -Hof- und Gebäudefläche- zu 1/3
Entspricht insgesamt ca. 372 m²


Die Beschreibung und Aufteilung der Räume sehen Sie unter Ausstattung.


Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort zu überzeugen und freuen uns auf Ihre Anfrage über Immoscout (Nachricht senden).