Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oppenheim

Diese wunderschöne Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten wurde im Jahre ca. 1890 in massiver Bauweise auf einem ca. 426 m² großem Grundstück erstellt. 4 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 370 m² erwarten sie. Im EG befindet sich eine 3 Zi. Wohnung von ca. 112 m², zu dieser Wohnung wurde im Außenbereich eine kleine Terrasse zugeordnet. Über den Hausflur erreicht man die anderen Wohnungen. Die im 1 OG liegende 4 Zi Wohnung von ca. 120 m² mit sehr großer Dachterrasse und einem Pavillon, der mehr als 100 Jahre alt ist. Die beiden 3 Zi. Wohnung von ca. 65 m², beide mit unterschiedlicher Zimmeraufteilung, liegen im DG des Hauses. Die linke Wohnung hat noch einen Zugang auf den Speicher. Die rechte Wohnung im DG ist derzeit frei.

Unter dem Haus befindet sich ein riesengroßer Gewölbekeller, hier ist auch ein Raum umgestaltet worden zu einem Proberaum zum Musizieren gedacht. Die Wohnungen im Haus werden unterschiedlich beheizt. EG und 1.OG heizen mit einer Gas-Etagenheizung. Der Tank befindet sich auf dem Grundstück. Die Wohnung im DG links wird mit Hilfe von E Heizungen beheizt und die Wohnung im DG rechts besitzt noch die Nachtspeicher zur Beheizung.

Zurück zum Haus, die Treppe im Hausflur, mit dem gedrechselten Geländer, wurde behutsam renoviert.

Über den einladenden Flur geht es über das Treppenhaus zuerst ins Erdgeschoss. Bei der Wohnung hier stehen Ihnen 2 große Schlafräume zur Verfügung, das Wohnzimmer, der Essbereich im Eingangsbereich. Die Küche mit Abstellraum liegt im hinteren Teil der Wohnung links. Das Innen Bad verfügt über eine Wanne, eine Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenstellplatz.

Altbauliebhaber erfreuen sich in den Zimmern an den aufbereiteten Dielen Böden sowie die Stuckrosetten an den Decken, aber auch die Helligkeit der hohen Räume ist bemerkenswert.

Die Wohnung im 1.OG ist ähnlich aufgebaut wie die Wohnung im Erdgeschoss. Hier gibt es drei Schlafräume, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Vollbad mit Tageslicht ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC, Doppel-Waschtisch und Waschmaschinenstellplatz.

Über die Küche gelangt man auf die Dachterrasse und in den großen Dachgarten. Dieser verfügt über einen Abstellraum und ein Garten-Pavillon, dieser ist über 100 Jahre alt.

Weiter geht es im Dachgeschoss des Hauses.

Das Dachgeschoss selbst beeindruckt durch den schönen Blick über die Altstadt und die Sicht in die Ferne, die sich hier bietet. Ein großer Wohnbereich, ein Schlafzimmer untergebracht im Erkerzimmer sowie Badezimmer mit Tageslicht mit WC, Waschtisch und Badewanne in der geduscht werden kann. Hierfür wurde extra eine Glastrennwand auf dem Badewannenrand, als Spritzschutz, moniert. Ein Waschmaschinenstellplatz ist auch hier untergebracht.

Die Küche mit Essbereich und ein großer Flurbereich ergänzen das Raumangebot. Desweitere verfügt die Wohnung über einen Zugang auf den Speicher.

Die Wohnung rechts im DG ist freigezogen. Sie verfügt über eine kleine Küchennische mit Einbauten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein Wohnbereich mit Übergang in den Schlafbereich. Auch hier bietet sich eine tolle Aussicht.

Eine TG mit Parkmöglichkeit für 5-6 PKWs runden das Kaufangebot ab.

Zum Schutze der Mieter werden derzeit keine Fotos der bewohnten Wohnungen veröffentlich