Sonstige zum kaufen in Vaihingen an der Enz

Diese außergewöhnliche Gewerbe- und Wohnimmobilie befindet sich am Ortseingang von Vaihingen/Enz und wurde im Jahr 1982 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.148 m² in Bungalowbauweise errichtet und von uns im Alleinauftrag angeboten.

Die Immobilie bietet viel Raum für Entwicklung und wurde im Jahr 2005 umfassend saniert.

Alle wichtigen technischen Anlagen – von den Ver- und Entsorgungsleitungen über die Elektrik bis hin zu Dach und Fassade – wurden dabei erneuert und modernisiert.

Der Hof wurde für 75.000 € komplett neu gestaltet und professionell fertiggestellt.

Gewerbefläche: Viel Platz für Ihre Ideen
Im vorderen Teil des Gebäudes befindet sich die rund 180 m² große Gewerbefläche, die derzeit als Werkstatt und Büro genutzt wird. Besonders interessant für Unternehmer oder Handwerker:

Die Garagen verfügen über eine Deckenhöhe von bis zu 4 Metern und bieten Platz für eine Hebebühne sowie ein zweistöckiges Luftfahrwerk, ideal zur Lagerung von Fahrzeugen oder zum Arbeiten an Projekten.

Der weitläufige Hof ist ein Paradies für Heimwerker, Bastler und Schrauber – und dank seiner Größe auch ideal für Familien.

Wohnbereich:
Der Wohnbereich erstreckt sich über ca. 91 m² und umfasst 4,5 Zimmer, zwei Bäder sowie einen offenen Küchen- und Wohnbereich.

Dieser gemütliche Teil des Hauses verfügt über einen separaten Zugang und bietet direkten Zugang zum großen Garten mit zwei Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier finden Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Eine Erweiterung oder Aufstockung des Gebäudes ist denkbar und könnte weiteren Wohn- oder Gewerberaum schaffen, müsste jedoch baurechtlich geprüft werden.

Außenbereich:
Viel Platz für Fahrzeuge und mehr!
Drei geräumige Garagen sowie ca. 11 PKW-Stellplätze auf der gepflasterten Hoffläche bieten reichlich Abstellmöglichkeiten.

Die großzügige Außenfläche macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die zusätzlichen Platz für Gewerbe oder Hobbys benötigen.

Diese Immobilie bietet ideale Bedingungen, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Mit viel Platz, Entwicklungspotenzial und der bereits erfolgten Sanierung ist sie sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende die optimale Wahl.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet.

Sie interessieren sich für eins unserer Angebote, müssen zuvor aber erst selbst Ihre Immobilie Verkaufen?

Sprechen Sie uns gerne an, wir bieten Ihnen einen exklusiven Rundum-Service aus einer Hand an.