Einfamilienhaus zum kaufen in Schalkau

STEVEN HEIMANN ® präsentiert: "SELTENHEIT: Schmuckstück aus dem 18 Jh. mit 10.225 m² Grundstücksfläche ..."

Willkommen in einem Stück Geschichte: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1770, wurde in den Jahren 2014/2015 aufwendig kernsaniert und verbindet heute auf einzigartige Weise den Charme vergangener Jahrhunderte mit dem Komfort moderner Wohnansprüche. Umgeben von einem weitläufigen Grundstück von ca. 10.225 m², und optionalen Erweiterung um ca. 10 Hektar Waldfläche im Umland, bietet dieses Anwesen ein Refugium für Naturliebhaber und solche, die das Besondere suchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 194,87 m² und einer vielseitig nutzbaren Zusatzfläche (u. a. im Erdgeschoss und Dachspitz) bietet dieses Anwesen viel Platz zum Leben und Entfalten. Schon beim Betreten spüren Sie die Atmosphäre dieses besonderen Ortes. Das Erdgeschoss, mit seinen alten Charme, beherbergt praktische Räume, darunter ein Weinkeller, in dem Sie Ihre edlen Tropfen lagern können, und ein Garderobenbereich, der Gäste willkommen heißt. Doch der wahre Zauber entfaltet sich, wenn Sie die Treppe hinaufsteigen und das Herz des Hauses betreten.

Im Obergeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der wie geschaffen ist für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Vielzahl von Fenstern lassen Licht und Natur in den Raum strömen, während ein Kachelofen nicht nur wohlige Wärme, sondern auch Geborgenheit schenkt. Die angrenzende Küche ist ein kulinarischer Traum mit Holzherd, Multifunktionsbackofen und mehr – mit direktem Zugang zum Garten, der im Sommer in voller Blüte steht. Hier gibt es viel Platz, während die Kinder im weitläufigen Garten spielen.

Auf dieser Etage gibt es auch zwei zusätzliche Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.

Im Dachgeschoss entfaltet sich ein Rückzugsort für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer bieten Raum für Erholung und persönliche Entfaltung. Große Fenster eröffnen den Blick auf die Natur, die sich mit den Jahreszeiten verändert und immer wieder verzaubert. Ein weiteres Badezimmer sorgt dafür, dass auch in den hektischen Morgenstunden alle genügend Platz haben.

Der Dachspitz ist ein kleiner Schatz dieses Hauses – über eine festverbaute Treppe erreichbar, bietet er sich als Hobbyraum an oder lässt sich zu einem weiteren Schlafzimmer oder Büro ausbauen. Der Raum atmet Freiheit und Abenteuer, ideal für kreative Köpfe oder einen stillen Rückzugsort.

Die Liebe zum Detail zeigt sich im gesamten Anwesen. Restaurierte Fachwerkbalken durchziehen die Decken, insbesondere im Wohnzimmer und in der Küche, und verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Hier wurde die Geschichte bewahrt, ohne auf Komfort zu verzichten.

Der Garten, nach Südwesten ausgerichtet, ist ein Paradies für Naturfreunde und bietet nicht nur eine bunte Oase im Sommer, sondern auch Ruhe und Erholung das ganze Jahr über. Zwei große Scheunen bieten unzählige Möglichkeiten für Hobbys oder Projekte, während das fest gemauerte Gartenhäuschen und die charmante Gartenküche das Ensemble abrunden. Ein kleiner Brunnen und eine sanierungsbedürftige Backstube verleihen dem Anwesen zusätzlich historischen Charme und laden zu neuen Ideen ein.

Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus – es ist ein Zuhause, ein Ort, an dem Familien wachsen, Erinnerungen geschaffen und Träume verwirklicht werden. Hier verschmelzen Vergangenheit und Gegenwart auf eine Weise, die selten ist. Es ist der ideale Ort für Familien, die Raum und Ruhe suchen, oder für Paare, die das Besondere lieben und ein Leben im Einklang mit der Natur genießen möchten.

Lassen Sie sich von der Magie dieses einzigartigen Ortes verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schalkau.

Für detaillierte Fragen stehen unsere Experten beratend zur Seite.

Ihr Team von STEVEN HEIMANN ® Suhl