Sonstige zum kaufen in Erding

Dieses charmante Reiheneckhaus, wurde 1985 auf einem 474 m² großen Grundstück in Pretzen, einem Stadtteil der Großen Kreisstadt Erding errichtet und bietet aufgrund seines Raumangebotes auch einer großen Familie ausreichend Platz. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Wohnetagen und einem Kellergeschoss. Der erste Eindruck täuscht nicht, denn diese Immobilie wurde von den Eigentümern stets gepflegt und vermittelt beim Betreten bereits eine wohnliche Atmosphäre. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit der angrenzenden Südost Terrasse ist für Gartenliebhaber ein absolutes Highlight.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca.182 m² Wohnfläche im Innenbereich und wird durch eine moderne Grundwasserwärmepumpe und dem Grundofen im Erdgeschoss beheizt. Fußbodenheizung ist im ganzen Haus vorhanden.

Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und ein Gäste-WC untergebracht. Eine große Südost Terrasse mit ca. 16 m² ergänzt die Räumlichkeiten auf angenehme Weise. Das Haus verfügt über drei private (Schlaf-)Räume und ein Badezimmer im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, ein Badezimmer und eine Küche. Hier lässt sich ein eigener Jugendbereich oder auch ein Büro/Studio für Ihre Geschäftsidee einrichten.
Im Untergeschoss befindet sich neben einem Hauswirtschafts- und Technikraum, auch noch ein Lager und großer, vielseitig nutzbarer Hobbyraum.

Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage mit Schwingtor, einem Abstellbereich rechter Hand zur Eingangstüre und einem kleinen Gartenhäuschen mit Rolltor. 2008 wurde die energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe installiert.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.