Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bergen auf Rügen

Im Herzen von Bergen auf Rügen haben Sie die Möglichkeit, drei gut vermietete Häuser auf einem großzügigen, zweiseitig erschlossenen Grundstück zu erwerben. Diese Immobilie stellt eine attraktive und sofort rentable Investition dar, die Ihnen durch bestehende Mietverträge eine nahtlose Übernahme sowie verlässliche Mieteinnahmen ab dem ersten Tag sichert. Mit durchdachter Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet sie zudem Potenzial für künftige Wertsteigerungen – ideal für Investoren, die Stabilität und Wachstum suchen.

Das Vorderhaus umfasst im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 87 m², die erfolgreich vermietet ist und durch die zentrale Lage eine attraktive Geschäftsadresse bietet. Über den hofseitigen, separaten Eingang gelangt man in die darüberliegende, ca. 80 m² große Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad sowie ein Balkon, die ideal für kleinere Haushalte ist.

Das zweite Haus ist ebenfalls vollständig vermietet. Im Souterrain befindet sich eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer auf ca. 60 m². Darüber erstreckt sich eine großzügige Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern, Bad, Küche und einem weiträumigen Flur auf etwa 130 m² mit einem HWR im Keller – perfekt für Familien, die viel Platz schätzen.

Zusätzlich befindet sich ein weiterer Anbau mit einer vermieteten Wohnung, was früher als Büro genutzt wurde. Alle Häuser liegen nebeneinander, wurden als eine Einheit geplant, und miteinander verbunden.

Das gesamte Grundstück verfügt zudem über vier Stellplätze, die besonders vorteilhaft für die Mieter sind.

Wir respektieren die Privatsphäre der Mieter und stellen Ihnen gerne auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung. Wenn Sie an dieser hervorragenden Investitionsmöglichkeit interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Nutzen Sie die Chance, eine voll vermietete Immobilie in attraktiver Lage auf Rügen zu erwerben und direkt von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren.