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Einfamilienhaus zum kaufen in Westernohe

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Charme in Westernohe

56479 Westernohe
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
8
Fläche
182 m²
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Objekt-ID: 35926411

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 182.00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 155.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 851,65 €

Immobilie

Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 355,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück in zentraler Wohnlage von Westernohe.
Durch den Um- und Ausbau der ehemaligen Scheune wurde das bestehende Wohnhaus erweitert und hat dadurch mehr Wohnqualität erhalten.
Das Wohnhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, es nach modernen Standards zu erneuern und nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Der Hauseingang ist wettergeschützt gestaltet und hält ein separates WC bereit.
Die historische Eingangstür setzt einen stilvollen Akzent und führt Sie ins Erdgeschoss.
Hier stehen Ihnen ein offener Wohn-Essbereich mit Durchreiche zur Wohnküche zur Verfügung. Die Wohnküche dient als Durchgangszimmer zum Flur, der in ein helles Schlafzimmer mit Balkonzugang, einem Kinderzimmer ebenfalls mit Balkonzugang und in ein Tageslichtbad führt.

Das Obergeschoss bietet ein Büro als Durchgangszimmer, ein gemütlich ausgebautes Studiozimmer der ehemaligen Scheune, mit freigelegten Dachbalken was seinen besonderen Charme ausmacht, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen ein weiteres Zimmer und das dritte Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und hält neben verschiedenen Kellerräumen den Zugang zur Hausgarage bereit.
Eine weitere separate Garage bietet zusätzliche Stellplätze und Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den schönen Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder Entspannung im Freien bietet.
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Lage

56479 Westernohe
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