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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bergkirchen

ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POOL UND GARAGE

85232 Bergkirchen
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Kaufpreis
945.000 €
Zimmer
5
Fläche
187 m²
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Objekt-ID: 35926541

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 187.00 m²
Grundstücksfläche: 308,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 945.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.053,48 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene, attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist optimal nach Süden ausgerichtet.

In der gepflasterten Hofeinfahrt sowie in der großflächigen Einzelgarage, mit direktem Zugang zum Garten, finden Sie ausreichend Platz zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge.

Der fachmännisch und geschmackvoll angelegte Garten, mit Außen Pool und Pavillon ist teilweise mit einer umlaufenden Hecke eingezäunt, welche für einen optimalen Sichtschutz von allen Richtungen sorgt.

Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn-/ Essbereich, welcher aufgrund der zahlreichen Glasfronten überaus freundlich wirkt und einen direkten Zugang auf die großflächige, perfekt nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse bietet.

Angrenzend befindet sich die Küche, welche über eine komplett ausgestattete, hochwertige Einbauküche verfügt und einen Ausblick auf den Vorgarten ermöglicht.
Eine Gästetoilette mit Fenster sowie ein geräumiger Eingangsbereich befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Über die stilvoll gemauerte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches jeweils einen direkten Zugang auf den Balkon bietet sowie ein zweites geräumiges Kinderzimmer.
Das großflächige Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über eine Toilette, ein BD sowie zwei Waschbecken.

Das hochwertig ausgebaute Dachgeschoss, welches ebenfalls über die gemauerte Treppe erreichbar ist, wirkt aufgrund seiner Raumhöhe von bis zu 2,37 Metern und den zahlreichen Fenster äußerst hell und lichtdurchflutet. Dort befindet sich ein weiteres, vollwertiges Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

Im Untergeschoss dieser Immobilie befindet sich ein geräumiger Hobbyraum, ein Saunabereich für Ihre Familie sowie ein Waschraum und ein Kellerraum.

Dieses Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand, gepaart mit einer hochwertigen Haustechnik und Ausstattung. Aktuell wird das Haus von den Eigentümern bewohnt und kann nach Vereinbarung übergeben werden.
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Lage

85232 Bergkirchen
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Bergkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.142,31 €/m² in Bergkirchen.

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