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Maisonette-Wohnung in Gorxheimertal

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit Blick ins Grüne und ins Tal - PROVISIONSFREI -

69517 Gorxheimertal
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Kaufpreis
771.000 €
Zimmer
5
Fläche
151.45 m²
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Objekt-ID: 35927243

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 151.45 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 771.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.090,79 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne 5-Zimmer-Wohnung im 2. und 3. Untergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen Hanglage, umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft und erstreckt sich über 2 Ebenen. Genießen Sie den wunderschönen Blick auf den umliegenden Wald und das Tal, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit dieser Lage schätzen.

Die großzügige Wohnung überzeugt durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Eine zeitgemäße Wärmepumpe steuert die Fußbodenheizung und sorgt für eine klimaneutrale und effiziente Heizleistung. Die 3-fach verglasten Fenster garantieren eine optimale Dämmung und Energieeffizienz. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und sorgen für ein einladendes Wohnambiente.
Das offene und moderne Raumkonzept schafft ein entspanntes Wohngefühl.
Im 2. Untergeschoss dieser Souterrain-Maisonettewohnung befinden sich 2 schön geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können sowie ein charmanter Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das stilvolle Badezimmer besticht durch die hellen und modernen Fliesen sowie einer hochwertigen Ausstattung. Ihnen steht ebenfalls ein modernes Gäste-WC zur Verfügung.
Das 3. Untergeschoss dieser wunderschönen Wohnung verfügt über ein modernes und offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten. Ein zusätzliches Zimmer kann vielseitig genutzt werden. Darüber hinaus verfügt diese Ebene über ein eigenes, modernes Badezimmer mit einer schönen Walk-in-Dusche.
Die moderne Netzwerkverkabelung sorgt für optimale Internetverbindung in allen Räumen und erleichtert das Arbeiten von zu Hause aus.
Eine Garage und ein Außenstellplatz sind im Preis inbegriffen.
Nur wenige Gehminuten zum Wald bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Erleben Sie diese einzigartige Maisonettewohnung, die höchsten Komfort mit einer traumhaften Lage vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, wo!“

Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur
Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880
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Lage

69517 Gorxheimertal
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Gorxheimertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.688,98 €/m² in Gorxheimertal.

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