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Erdgeschosswohnung in Heinsberg

Helle Erdgeschosswohnung mit gemütlicher Terrasse im KfW 40 Standard QNG!

52525 Heinsberg
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
2
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 35927278

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.770,27 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,01 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 74 m² puren Wohnkomfort und begeistert mit einer Terrasse, die Sie zur Entspannung in der Morgensonne einlädt. Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung in einem KfW 40 Standard QNG Gebäude machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für anspruchsvolle Singles oder Paare.

Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Sie den Tag gemütlich beginnen und das schöne Wetter in vollen Zügen genießen. Das Schlafzimmer bietet Platz für erholsamen Schlaf und ausreichend Stauraum.

Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: großformatige, moderne Fliesen, eine bodengleiche Dusche und eine stilvolle Ausstattung schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. In der Wohnung finden Sie zudem einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum.

Wie in allen Wohnungen dieses Hauses profitieren die Bewohner von einer gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage, die das Gebäude nachhaltig mit Strom versorgt und die Energiekosten senkt. Auch hier sorgen dreifach verglaste Fenster und eine Fußbodenheizung für energieeffizientes und behagliches Wohnen. Ein eigener Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Beide Wohnungen bieten den vollen Komfort des KfW 40 Standard QNG und eine exzellente Ausstattung – ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause in bester Lage!

Zusätzlich besteht die Möglichkeit das vergünstigte KfW-Darlehen zu übernehmen.
Das ermöglicht Ihnen, von attraktiven Finanzierungskonditionen zu profitieren.
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Lage

52525 Heinsberg
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Heinsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.705,90 €/m² in Heinsberg.

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