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Etagenwohnung in Brühl

Wohnung vermietet als WEG Anteil in Toplage mit Südbalkon

Stettiner Str.
50321 Brühl
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Kaufpreis
317.000 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
76 Aufrufe

Objekt-ID: 35927286

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 317.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.064,10 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien Mehrfamilienhauses, welches in einer der besten Wohngegenden von Kierberg liegt. Es befindet sich in der Phase der Aufteilung, was heißt Sie haben noch Einfluß auf die Teilungserklärung. Im ersten Schritt wird der Miteigentumsanteil verkauft, welcher dann per Teilungserklärung zur ETW gemacht wird.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung der 78 m2 Wohnfläche sowie durch moderne Ausstattung. Mit ihrem beeindruckenden großen Balkon, der in Südlage ausgerichtet ist, bietet sie einen traumhaften Ausblick und viel Sonnenlicht, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.

Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, bildet das Herzstück der Wohnung. Hier schafft eine große Fensterfront eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die geräumige Küche ist optimal an den Wohnbereich angeschlossen und lässt genügend Platz für einen Essbereich.

Hier können Sie vorab virtuell besichtigen:
https://my.matterport.com/show/?m=VAf9xGoYjBs
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Lage

Stettiner Str.
50321 Brühl
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Brühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.355,02 €/m² in Brühl.

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