Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Die großzügige Zweizimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines denkmalgeschützten Gebäudes, das in den Jahren 2011 / 2012 umfänglich saniert wurde. Das Turmhaus ist ein Teil der ehemaligen Glanzfilmfabrik der Kodak AG und befindet sich auf einem schönen Grundstück direkt am Wasser.
Die sehr attraktive Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem großzügigen Bad mit Wanne und Fenster. Herausragend ist der große Balkon (8 m²) mit herrlichem Blick auf die Müggelspree. Ein Abstellraum und der trockene Keller bieten viel Stauraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 77,2 m². Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist im Rahmen der Gebäudesanierung in den Jahren 2011 / 2012 entstanden und verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Eichenparkett und Fußbodenheizung.

Die Wohnung ist an zuverlässige Mieter unbefristet vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 907,80 €, hinzu kommen 40 € für den Stellplatz.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 702,55 € seit dem 01.01.2024. Die Höhe resultiert vor allem aus den hohen Kosten für die Fernwärmeversorgung und den hohen Heizkosten der Mieter. Vom Hausgeld sind ca. 170 € nicht auf die Mieter umlegbare Kosten.