Immobilie in Ulm-Wiblingen

Diese charmante Dachgeschosswohnung, die 1982 in massiver Bauweise errichtet wurde, befindet sich im beliebten Ulmer Stadtteil Wiblingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102 m² bietet sie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gut angebundene Wohngegend suchen.
Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und dazu einlädt, entspannte Stunden im FreieDie Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist derzeit leerstehend. Sie muss renoviert werden, wodurch Ihnen die Möglichkeit gegeben wird, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und sich ein neues Zuhause zu schaffen.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist ideal: Ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gesellige Stunden. Ein großes Schlafzimmer ermöglicht den Rückzug in eine gemütliche Ruhezone. Hinzu kommen ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie eine Küche mit Potenzial für eine moderne Einbauküche.
Das Badezimmer und das separate Gäste-WC stammen aus den 80er Jahren und bedürfen einer Erneuerung, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen wunderschönen Ausblick bietet und sich hervorragend für Pflanzen, Sitzmöbel oder einen kleinen Grillbereich eignet. Die sonnige Lage und der Blick ins Grüne machen diesen Bereich der Wohnung besonders attraktiv.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was jedoch auch bedeutet, dass Sie hier die Chance haben, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Mit etwas Aufwand und einer durchdachten Planung können Sie diese Wohnung zu einem modernen, gemütlichen Zuhause machen.