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Reihenmittelhaus zum kaufen in Kaltenkirchen

Jung kauft Alt! - kleines Reihenmittelhaus mit viel Potenzial.

24568 Kaltenkirchen
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.44 m²
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Objekt-ID: 35927488

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 74.44 m²
Grundstücksfläche: 158,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Preis/m²: 2.941,97 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Jahr 1952 ist ein Jahr voller spannender Momente gewesen - das größte Ereignis jedoch ist der Bau und die Fertigstellung der hier vorgestellten Immobilie.

Bitte beachten Sie die KfW-Förderung - Jung kauft Alt!!!
Die Förderung unterstützt Familien mit Kindern mit geringem oder mittlerem Einkommen beim
Erwerb und der Sanierung vom selbstgenutzten Wohneigentum in Deutschland.

Das Reihenmittelhaus kann bestimmt viele spannende Geschichten erzählen. Es ist von seinen Eigentümern bis heute immer liebevoll gepflegt und modernisiert worden und freut sich, mit einer neuen kleinen Familie in die Zukunft zu starten.

Das schöne Zuhause hält im Erdgeschoß ein Wohn- und Esszimmer, eine funktionale Einbauküche, ein Badezimmer und den Flurbereich bereit.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich perfekt als Arbeits, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Ergänzt wird das Obergeschoss mit einem Gäste-WC, bestehend aus Waschbecken und Toilette.

Der Keller bietet Platz für Aufbewahrung und Hobby. Hier ist die Heizungsanlage untergebracht. Die Gastherme ist aus dem Baujahr 2007 und vor kurzem umfangreich gewartet worden. Der Hausanschluss für Strom ist im benachbarten Gebäude untergebracht. Der Umstand könnte sicherlich geändert werden.

Ruhe vom Trubel des Alltags - der Innenhof lässt viele schöne Stunden im Freien genießen. Das angrenzende Gebäude dient ebenfalls als Abstellraum - gute Ideen für eine andere Nutzung sind willkommen.

Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt und kann gerne neu gestaltet werden. Da es keine Autostellplätze gibt, kann überlegt werden, ob ein Teil des Vorgartens nicht hierfür verwendet wird. Alternativ sind genügend Stellplätze an der Straße vorhanden.

Mein Wohntipp
Ein schönes Zuhause voller Gemütlichkeit und Wohnglück.
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Lage

24568 Kaltenkirchen
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Kaltenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,00 €/m² in Kaltenkirchen.

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