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Doppelhaushälfte zum kaufen in Potsdam-Waldstadt I

Bezugsfreie Doppelhaushälfte in ruhiger Idylle von Potsdam

14478 Potsdam, Waldstadt I
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
5
Fläche
143 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 35927754

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 840,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 4.545,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Inmitten einer grünen Oase von Potsdam empfängt Sie diese charmante und bezugsfreie Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936, auf großzügigen ca. 143 m² Wohnfläche verteilen sich fünf liebevoll gestaltete Zimmer. Schon beim Eintreten in den einladenden Eingangsbereich, der mit stilvollen Fliesen und praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, fühlt man sich sofort zu Hause.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem behaglichen Wohnzimmer. Der elegante Kamin mit Marmorverkleidung harmoniert perfekt mit den Fensterbänken und schafft eine wohlige Atmosphäre. Der edle Echtholzparkettboden unterstreicht den warmen und einladenden Charakter des Raumes. Die moderne, geflieste Einbauküche bietet viel Stauraum und führt direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Blick auf den liebevoll angelegten Garten und den malerischen Badeteich genießen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Über eine stilvolle Echtholztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo zwei weitere Zimmer darauf warten, von Ihnen genutzt zu werden. Das großzügige Hauptschlafzimmer strahlt Ruhe und Geborgenheit aus, perfekt für erholsame Nächte. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gäste-, Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer dieser Etage ist ein wahres Highlight: mit einer großzügigen Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken und einer Fußbodenheizung bietet es Ihnen den Luxus eines eigenen kleinen Wellnessbereichs. Über eine charmante Leitertreppe erreichen Sie den ausgebauten Dachboden, der sich hervorragend als zusätzliches Zimmer eignet.

Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet mit einem Kaminzimmer gemütliche Abende, während der Wellnessbereich mit Badewanne und Sauna für pure Entspannung sorgt. Die direkt zugängliche Tiefgarage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und erhöht den Komfort dieses besonderen Zuhauses.

Dieses weitläufige Grundstück von ca. 840 m² überzeugt mit einem idyllischen Badeteich und einem gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Zwei Nebengelasse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie Hobbyraum oder Werkstatt. Zwei Garagen sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Für alle, die Natur und Entspannung lieben und zugleich die Nähe zur Stadt schätzen, ist dies der perfekte Rückzugsort.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
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Lage

14478 Potsdam
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Potsdam Waldstadt I

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.267,62 €/m² in Potsdam - Waldstadt I. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.845,76 €/m².

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