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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Braunlage

Sehr gepflegtes 2-Familienhaus mit Keller und einem großen Garten, im Bergdorf Hohegeiß.

Wilhelm-Raabe-Str.
38700 Braunlage
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
8
Fläche
192 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35928486

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 192.00 m²
Grundstücksfläche: 1.190,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 932,29 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes 2-Familienhaus mit 8-Zimmer Baujahr 1925. Mit einem schönen Grundstück von ca. 1.190m². Das Generationshaus wurde immer sorgfältig gewartet und gepflegt.
Ein typisches Harzer Fachwerkhaus mit ausgemauerten Gefache und Holzbalkendecken in den Obergeschossen. Das Dach ist ein Harzer-Doppeldach mit Holzverschalung unter den Dachpfannen und wurde 2001 komplett erneuert.
In den Jahren 1988-1990 bekam das ganze Haus neue Kunststofffenster und eine neue Eingangstür (nur noch 2-Fenster haben Holzrahmen mit Doppelverglasung und müssten noch gewechselt werden).
Auf dem großen Gelände befindet sich eine massiver Betongarage, ein PKW-Unterstellplatz und eine großer Schuppen mit Dachboden. Eine kleine Holzhütte kann als Grillplatz genutzt werden.
Das Bergdorf Hohegeiß ist bekannt für seine weitläufigen Wanderstrecken im Sommer und die gut ausgebauten Langlaufskipisten im Winter. Daher ist eine Nutzung als Ferienwohnung kein Problem.
Die Buderus-Oel-Heizung ist Bauj. 2001, Kessel ist ein Niedertemperaturkessel mit 27KW.
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Lage

Wilhelm-Raabe-Str.
38700 Braunlage
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Braunlage

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.752,15 €/m² in Braunlage.

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