Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Alt-Hamborn
3-4-Familienhaus mit Balkonen und großem Garten! 112 qm EG-Eigentümerwohnung wird frei!
Bremensre.
47166 Duisburg, Alt-Hamborn
47166 Duisburg, Alt-Hamborn
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- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 235 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 35928508
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 235.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 900,00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 580.000 € |
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| Provision: | 3,57 |
| Preis/m²: | 2.468,09 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Objektzustand: | renoviert |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Grundstück 900 qm, Wohnfläche 235 qm
Dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus in Duisburg bietet drei gut geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 236 m². Jede der drei Wohnungen verfügt über moderne Grundrisse und einen Balkon, der den Wohnraum zusätzlich erweitert und eine hohe Lebensqualität bietet.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem großen Garten. Alle Wohneinheiten wurden im Zuge der Sanierung modernisiert und sind auf dem neuesten Stand der Technik. Elektrik, Wasserleitungen, Fenster und Heizung wurden vollständig erneuert. Die sorgfältige Sanierung mit hochwertigen Materialien sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das den Ansprüchen moderner Bewohner gerecht wird. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.
Der Garten besticht durch seine besondere Schönheit. Zwei der Wohneinheiten sind aktuell vermietet, während eine weitere bei Verkauf frei wird. Darüber hinaus besteht eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie eignet sich sowohl ideal für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus bietet zudem einen geräumigen Keller, der jede Wohnung mit zusätzlichem Stauraum ausstattet.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer großzügig bemessener Arbeitsraum, der zudem mit moderner Videoüberwachung ausgestattet ist.
Garten, Balkone, Einbauküche, Gäste-WC, Fernwärme, Kamin, Modernisiert, Bauja
Dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus in Duisburg bietet drei gut geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 236 m². Jede der drei Wohnungen verfügt über moderne Grundrisse und einen Balkon, der den Wohnraum zusätzlich erweitert und eine hohe Lebensqualität bietet.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem großen Garten. Alle Wohneinheiten wurden im Zuge der Sanierung modernisiert und sind auf dem neuesten Stand der Technik. Elektrik, Wasserleitungen, Fenster und Heizung wurden vollständig erneuert. Die sorgfältige Sanierung mit hochwertigen Materialien sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das den Ansprüchen moderner Bewohner gerecht wird. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.
Der Garten besticht durch seine besondere Schönheit. Zwei der Wohneinheiten sind aktuell vermietet, während eine weitere bei Verkauf frei wird. Darüber hinaus besteht eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie eignet sich sowohl ideal für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus bietet zudem einen geräumigen Keller, der jede Wohnung mit zusätzlichem Stauraum ausstattet.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer großzügig bemessener Arbeitsraum, der zudem mit moderner Videoüberwachung ausgestattet ist.
Garten, Balkone, Einbauküche, Gäste-WC, Fernwärme, Kamin, Modernisiert, Bauja
Lage
Bremensre.47166 Duisburg
Duisburg Alt-Hamborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.316,85 €/m² in Duisburg - Alt-Hamborn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 5.738,39 €/m².
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