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Etagenwohnung in Lübeck-Moisling

Kapitalanleger aufgepasst – Vermietetet/ Balkon / Eigenland

23560 Lübeck, Moisling
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
62.25 m²
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Objekt-ID: 35929370

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.25 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.714,86 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 176,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 62,5 m² zwei helle Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein modern gefliestes Duschbad. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist seit 2019 unbefristet für 520 € netto kalt vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Anlage ist sehr gepflegt, und überwiegend Eigentümer bewohnen das Haus, was zur ruhigen und harmonischen Atmosphäre beiträgt.

Das aktuelle Wohngeld beträgt 250,- € inkl. Rücklage davon sind 170,- € umlegbar.
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Lage

23560 Lübeck
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Lübeck Moisling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.597,98 €/m² in Lübeck - Moisling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.674,20 €/m².

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