Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bobingen

Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde vermutlich im Jahre ca. 1930 auf einem ca. 1.023 m² großen Baugrundstück in massiver Bauweise der damaligen Baukunst errichtet. Aktuell befinden sich 5 Einheiten im Objekt:

Erdgeschoss (frei) - Laden und Wohnung - ca. 83 m² (evtl. müsste hier eine Nutzungsänderung bei der Stadt Bobingen eingereicht werden);
Obergeschoss links (vermietet) - Wohnung - ca. 42 m² (modernisierungsbedürftig - Miete ca. 280 EUR zuzüglich Nebenkosten);
Obergeschoss rechts (vermietet) - Wohnung - ca. 40 m² (modernisierungsbedürftig - Miete ca. 290 EUR zuzüglich Nebenkosten);
Dachgeschoss links (frei) - Wohnung ca. 37 m² (renovierungsbedürftig);
Dachgeschoss rechts (frei) - Wohnung - ca. 35 m² (renovierungsbedürftig);

Das Objekt ist zu rund 50 % unterkellert.

Beheizt wird das Objekt über Nachtspeicher-Heizung. Die Abrechnung erfolgt direkt mit den Mietern.

Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage des Landratsamtes Augsburg vor. Diese sieht vor, am südlichen Teil des Bestandsgebäudes einen Anbau mit 3 Wohneinheiten und einer Fläche von ca. 229 m² zu errichten. Die Planunterlagen hierzu leiten wir Ihnen sehr gerne nach einem Vororttermin weiter.

Das Objekt befindet sich im allgemeinen in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache mit unserem Büro möglich.