Bauernhaus zum kaufen in Hörselberg-Hainich

Das Verkaufsobjekt liegt in der Dorfmitte eines Ortsteils von Hörselberg-Hainich und gliedert sich in :

- Wohnhaus (ehemaliges Bauernhaus)
- Nebengebäude 1
- Nebengebäude 2
- Nebengebäude 3
- gepflasterter Innenhof mit Toreinfahrt sowie
- großer Garten

Das 2-geschossige Wohnhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss wurde um ca. 1918 errichtet und ist nicht unterkellert. Der Eingang zum Haus liegt im Innenhof.

Im Erdgeschoss befinden sich

- Flur/Treppenhaus
- Wohnzimmer
- Küche
- Abstellraum (Zugang von Küche)
- Bad mit Wanne und WC sowie
- Hauswirtschaftsraum (Zugang vom Hof) mit Heizungsanlage, Dusche und Waschbecken

Im Obergeschoss sind 4 weitere Zimmer sowie die große Diele untergebracht.

Die Wohnfläche des Hauses mit Treppenaufgang/Flur/Diele sowie Abstellraum an der Küche beträgt
ca. 110 m², die Nutzfläche des Hauses mit Hauswirtschaftsraum ca. 129 m² (ohne Dachgeschoss).

Das Wohnhaus wird über eine zentrale Heizung und Plattenheizkörper mit Flüssiggas beheizt. Die Heizungsanlage ist an dem Schornstein im Hauswirtschaftsraum angeschlossen.
Der Tank mit Flüssiggas befindet sich im Garten.
Eine weitere Heizquelle ist ein Dauerbrandofen in der Küche, welcher an einem zweiten innenliegenden Schornstein angeschlossen ist.

Das große massive Nebengebäude (1) steht unmittelbar neben dem Wohnhaus. Im Gebäude sind die Garage und mehrere Abstell- und Lagerräume untergebracht (ein Teil der Rückwand ist Fachwerk).

Gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein weiteres massives eingeschossiges Nebengebäude (2) mit zwei Lagerräumen und einer Treppe zum Dachboden.

Das Nebengebäude (3) ist ein massiver, ebenerdiger Gewölbekeller mit einer über dem Keller befindlichen Terrasse. Von hier hat man Blick auf den Innenhof sowie in den Garten.

Der große gepflasterte Innenhof ist von der Straße aus über eine breite Toreinfahrt befahrbar. Auf dem Hof können mehrere Autos abgestellt werden, alle Nebengebäude sind vom Hof aus zugänglich.

Der Garten ist ebenfalls über einige Treppen vom Hof aus erreichbar und hat eine ruhige und sonnige Lage.

Das Anwesen hat einen Kanalanschluss. Alle Erschließungsbeiträge sind bezahlt.

Das Wohnhaus verfügt über genügend Raum für eine Familie mit Kindern. Aufgrund der Nebengebäude ist das Objekt ebenfalls für einen Handwerker geeignet.

Das Verkaufsobjekt ist lastenfrei und bei Eintragung der Auflassungsvormerkung für den neuen Käufer sofort verfügbar.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage in unserem Büro.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen eine Innenbesichtigung.